时代周报2024-10-20 05:49:52发布:北京二环内还有这么多破胡同平房,为什么就不再拆迁了呢?
⭐发布日期:2024-10-20 05:49:52|来源:时代周报
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北京二环内还有这么多破胡同平房,为什么就不再拆迁了呢?
北京,这座古老而又现代的城市,每天都在上演着传统与现代的碰撞。在这座城市的中心,二环以内,你依然可以找到那些破旧的胡同和平房,它们仿佛是被时间遗忘的角落,与周围的高楼大厦形成了鲜明的对比。那么,为什么这些地方就不再拆迁了呢?这背后的原因,可不是简单的“无利可图”四个字就能概括的。
首先,让我们来聊聊那些住在胡同里的老北京人。我记得有个朋友,她家就住在前门八大胡同附近,那片区域曾经是腾退的对象。她家五口人,房本面积只有8.6平米,但却被分成了三部分,一部分是客厅、餐厅和书房,中间是蜂窝煤炉子,还有一部分是自建的一层半,给她住。这样的居住条件,用“艰苦”来形容都显得轻描淡写。但即便如此,她们家最终还是选择了留下,因为拆迁政策给出的补偿,对于他们来说,并不划算。按照当时的政策,她们家可以选择按照房本面积翻五倍,或者每个户口15平米,但这样的补偿,对于他们来说,意味着要放弃现有的生活空间,去换取一个更小的居住环境。而且,如果选择货币补偿,虽然可以拿到一笔钱,但在北京的房价面前,这笔钱又能买多大的房子呢?
再说说那些直管公房,这些房子的住户只有租住权,没有产权,一年只需要交几百块钱的租金。对于这部分房子,拆迁的补偿标准是一平米十二万左右。听起来似乎不错,但对于住户来说,他们失去的不仅仅是房子,还有他们的生活方式和社区关系。而且,这些补偿款在北京的房价面前,也显得杯水车薪。
另外,还有一些私房,这些房子的业主在解放前就拥有了产权,房本上没有七十年产权的限制,可以一直拥有。对于这部分房子,政府给出的评估价也是一平米十二万。但是,这些房子的面积一般都很小,院子又不算面积,所以对于业主来说,这个价格并不划算。再加上现在持有房产没有任何成本,所以这些业主就都选择留着,宁愿空着也不卖。
而且,现在的拆迁成本实在是太高了。以前的拆迁,可以在三环边上补一套两居,现在拆迁只能补一套五环边上的两居,这中间的差价达到了100多万。这样的成本,让拆迁变得不再经济。
此外,北京市政府也在积极推动城市更新和保护古都风貌的政策。2017年,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》获批,明确老城不能再拆,通过腾退、恢复性修建,做到应保尽保。这样的政策,也让那些没有保护意义的平房得以保留。
当然,也有人对这样的政策提出了质疑。有人认为,这些破旧的胡同和平房,不仅影响了城市的美观,也影响了居民的生活质量。他们认为,应该通过拆迁,让这些居民住上更好的房子,享受更好的生活设施。
但是,拆迁真的能解决所有问题吗?拆迁后,居民能否得到合理的补偿?他们能否适应新的生活环境?这些都是需要考虑的问题。而且,胡同和平房作为北京的历史文化遗产,它们的消失,也意味着一段历史的消失。
总的来说,北京二环内的胡同和平房之所以不再拆迁,原因是多方面的。这其中既有经济成本的考虑,也有对历史文化的保护,还有对居民生活质量的考量。这是一个复杂的议题,需要政府、开发商和居民共同努力,寻找一个平衡点,既能保护历史文化,又能改善居民的生活条件。
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Bethke
4秒前:有人认为,这些破旧的胡同和平房,不仅影响了城市的美观,也影响了居民的生活质量。
IP:49.78.4.*
德力格尔
4秒前:但是,拆迁真的能解决所有问题吗?
IP:75.56.9.*
亚莉克兹·约翰逊
6秒前:对于这部分房子,政府给出的评估价也是一平米十二万。
IP:68.26.8.*
Léon
6秒前:而且,如果选择货币补偿,虽然可以拿到一笔钱,但在北京的房价面前,这笔钱又能买多大的房子呢?
IP:36.82.8.*