8月百城二手房价格继续下行 新建住宅价格同比上涨176%
⭐发布日期:2024年10月07日 | 来源:浙江日报
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#爆料#你们听说了吗?最近房地产市场的事儿闹得可热闹了!中指研究在2024年8月发布的新报告简直就像娱乐圈的绯闻一样,话题十足,让我们来好好聊一聊这“房”事儿的来龙去脉。
首先,我得给你们介绍一下这份报告里的大场面!全国100个城市的新建、二手住宅销售市场,以及50个城市租赁市场的调查数据如同一场盛大的颁奖典礼,各种数字新鲜出炉,令人瞩目。想知道这些城市是如何气喘吁吁地演绎“房价”这出戏的吗?那就跟着我一起往下看吧!
2024年8月,咱们的百城二手住宅平均价格达到了14549元/平方米,哟,这个数字看起来是不是有点高?但可别高兴太早,因为这可是环比下跌了0.71%哦!要知道,这已经是连续28个月的“减肥计划”了,真是让人心痛,简直就是历经磨难的小房子。
不过,别急,虽然这个跌幅比7月份收窄了0.03个百分点,但同比跌幅却还是高达6.89%,唉,真是可怜的小二手房。在这个价格不断走低的过程中,业主们也是为了“以价换量”,拼命促销、降价。哎呀,真是为了卖房心都碎了!
但是话说回来,虽说二手房在滑坡,新建住宅倒是乘势而上,展现出了一点点耀眼的光芒!百城新建住宅平均价格为16461元/平方米,环比上涨了0.11%。你没听错,咱们的新房子居然还能逆势上涨,真是让人刮目相看!
更让人惊喜的是,它的同比涨幅达到了1.76%。这一切都得归功于部分城市优质改善项目的入市,大家都是要追求更好的生活嘛,谁不想住得舒服呢?看样子,家装市场又要开启新的篇章了,装修工人们准备好了吗?
再来说说全国50个城市的住宅租赁市场,平均租金为36.2元/平方米/月,环比下跌了0.20%。慢着,不要高兴得太早,因为同比也跌了2.13%。随着毕业季效应的减弱,租赁需求释放的节奏开始减缓,小伙伴们是不是觉得日子有点难过呢?
对于那些租客来说,租金小幅下跌可能意味着一丝希望,但对于房东来说,那可是心疼得不行啊,租金大大降低,真的是“利益受损”啊!不过,看看这一波波的楼市变化,简直跟恋爱一样,时而甜蜜,时而苦涩,真是不容易!
总体来看,这次的房地产市场表现就像是一场充满折磨与欢笑的多重悲剧,二手房的持续下滑和新建住宅的微弱上涨形成了鲜明的对比,真是让人捉摸不透。未来的趋势又会如何?谁也不知道,或许就像那些绯闻一样,始终在变幻莫测中,我们能做的就是保持关注,期待下一次的“爆料”!
那么,各位朋友们,你们怎么看待这波楼市的动态?有没有你们最想买的房子降价?还是说已经被涨价给逼得心累了呢?快来评论区和我一起八卦吧!
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克里斯托弗·赫耶达尔
5秒前:全国100个城市的新建、二手住宅销售市场,以及50个城市租赁市场的调查数据如同一场盛大的颁奖典礼,各种数字新鲜出炉,令人瞩目。
IP:13.37.8.*
陈晨
9秒前:不过,别急,虽然这个跌幅比7月份收窄了0.
IP:78.46.8.*
亚历克斯·米尔斯
3秒前:要知道,这已经是连续28个月的“减肥计划”了,真是让人心痛,简直就是历经磨难的小房子。
IP:46.54.9.*