拒绝席地而坐，大象依然起舞：恒大核心净利润783亿 多元产业多点开花

作为HBO传奇史诗巨著，《权游》 从2011年开播至今，霸屏八年。除了波澜壮阔的史诗故事外，"没有谁是主角，除了历史本身"的世界观更是致命吸引。始终保留 一个悬念: 最终谁能坐上铁王座？这最终季第八季即将开播之前，围绕此话题的讨论更是甚嚣尘上。

图片来源电视剧《权利的游戏》截图

作为融合了融合了地产、文旅、健康、高科技等多元产业，以打造百年老店为目标的巨无霸企业，恒大在盈利方面却始终"稳得一比"。

维斯特洛大陆的权力之争，一触即发，"铁王座"的归属悬而未决之时，房地产行业的"铁王座"已经可以预见。

一、市场下行方显英雄本色 逆势上扬稳坐"铁王座"

3月26日，中国恒大发布2018年度全年业绩，又双叒叕是堪称惊艳，多项核心指标行业名列前茅，其中净利润722.1亿，同比增106.4%；核心净利润783.2亿，同比增93.3%，均创行业纪录。

对比几家已发布公告的龙头房企数据，恒大2018年净利润遥遥领先，毫无悬念蝉联行业"利润王"。

现场，恒大董事局主席许家印还宣布，恒大已经形成了"以民生地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头"的产业格局。

过去的一年，房地产行业恰逢拐点，整合趋势加速，房企面临"生死之战"。恒大却能逆势上扬，保持盈利能力的稳步提升，这背后是恒大前瞻性的战略转型：土地储备战略、降低销售管理费用、提升产品附加值以及提前还清永续债。

通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大销售、管理费用率持续降低，并通过大力打造精品产品，不断提升产品附加值。而于2017年提前还清1129亿永续债，则为恒大节省大量利息支出，保证了毛利率及净利率稳步上升。同时，恒大土地储备达3.03亿平方米，平均土储成本仅为1635元/平方米。在行业分析师看来，手握庞大低价优质土地，加上战略转型持续深化，恒大地产主业未来还有很大的增长空间。

这也印证了恒大集团董事局主席许家印自2012年起多次在公开场合讲过的一句话："越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。"

二、要做就做大做强做成功 剑指新能源汽车"铁王座"

随着《权游》第八季的播出，战争，权谋，游戏，复仇，一切都将在维斯特洛大陆落下帷幕。凯撒的归凯撒，上帝的归上帝，那么"铁王座"归谁？

是浴血而生的北境之狼琼恩·雪诺，还是风暴降临的龙之母丹妮莉丝·坦格利安？是阴险狡诈的现任女王瑟曦·兰尼斯特，还是历经磨难后权谋见长的珊莎·史塔克？没有人知道。

被恒大寄予厚望的新能源汽车的江湖也是如此，群雄割据，硝烟四起，政策更是时有变动——昨天，财政部、工信部、发改委、科技部四部委联合发布《关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》，宣布从3月26日起调整补贴政策，最大变化是提高了补贴技术标准，降低了补贴力度，并明确了新的技术方向。

这对技术能力低下、续航能力偏短的部分新能源车企，是个致命打击。而对于拥有高端技术的新能源车企，则是个弯道超车的大好时机。显然，又印证了许家印的至理名言："越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。"

在如此复杂的环境下，恒大能否突围成功，坐上新能源汽车的“铁王座”？许家印给的答案是：大象起舞。

作为布局高科技领域的切入点，恒大更是在短短半年内就完成新能源汽车全产业链布局。"恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大、做强、做成功。"许家印表示，恒大对新能源汽车产业非常看好，恒大进入新能源汽车产业的"布局和步子迈得非常扎实"，剑指"铁王座"。

事实正是如此，去年9月，恒大主广汇集团，掌握了广汇汽车遍布全国的1200多个4S店，为汽车销售铺路；今年1月15日，恒大入主瑞典电动汽车公司NEVS，承袭"萨博"基因，为其新能源汽车注入了北欧工业基因；随后收购卡耐公司，获得日本高端技术，拥有行业领先的动力电池产能；同时，恒大还入主荷兰e-Traction公司，获得已形成产能并在国际广泛应用的轮毂电机技术。

"跨界者"恒大步步为营，通过垂直整合构建了高端的新能源汽车全产业链，建立了系统性竞争优势：在大部分造车新势力量产遥遥无期时，恒大已经宣布首款电动汽车即将在6月投产，未来还将开发并推出涵盖中端、中高端、高端及豪华定位的全系列多品牌产品。

可以预见的是，随着新能源汽车产业进入高速发展期，全产业链战略优势进一步发挥，恒大将迎来下一轮的价值重估，进一步打开上升空间。