现实版玫瑰的故事！95后女生婚前买房，却被甩了

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婚前买了套房，男友撒腿就跑？

最近，姐妹小A向楼市君吐槽，本想自己出钱买套房，谁知却被男友甩了…

话说现在很多女生年纪轻轻就手握大女主剧本，有钱有颜有学历，买房更不在话下。

但为何一到谈婚论嫁，就没人买账呢？

婚前买房却被分手？

女性主导购房决策已超8成

最近热播剧《玫瑰的故事》中，苏苏在没有和黄振华商量的情况下自费买房，两人因此吵了一架。

这一经典桥段，再次把女性婚前独立买房的话题拉了出来，而且还照进了现实。

小A是一名95后女生，她打算在结婚前以个人名义买套房，首付和月供都自己承担。

“主要是为了给自己留条后路和挣一份归属感吧，未来不管发生什么事都活得有底气。”

来源：楼市君与粉丝聊天记录

然而，男友却不看好她的做法，认为结婚后女友个人的房贷压力就会变相转移到他身上。

加上婚后不跟父母同住，俩人再买一套婚房的话压力只会更大。

眼看双方已经到了谈婚论嫁的年纪，最终却因婚前买房问题谈不拢选择了分手。

来源：楼市君与粉丝聊天记录

关于女性婚前买房，咱也不是第一次听说，社交平台上类似的“剧本”更是一抓一大把！

这些年轻女性，有的是工作多年刚买了房的，也有一些是在广州工作想来佛山买房的。

来源：小红书截图

更有数据表明，近年来越来越多女性决定在婚前买房。

据《2024女性置业调查报告》显示，参与调研的女性中，有68.8%的女性已购房，其中未婚女性占比61.6%。

从历年数据来看，女性购房决策占比由2018年的65.2%提升至2024年的85.7%。

这也说明，女性已逐渐成为买房的揸fit人。

个人出资&双方出资

婚前购置的房产属于谁？

话说回来，对于婚前买房，男女双方的矛盾点主要还是婚前财产的归属问题。

一般来说，婚前买房由一人出资并落在自己名下的，基本都会被认定为个人财产。

如果婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房子依旧被认定为个人财产，但共同还贷部分以及增值部分由双方平分。

虽然女性买房已不是新鲜事，甚至曾经是加分项，现在怎么就“反转”了呢？

据楼市君观察，其实这种反转不止发生在女性身上，对应相亲市场的男性也是同理的。

像现在00后相亲，女生会更在意婚后生活质量，名下有负债甚至房贷的男生已经不怎么吃香了。

佛山相亲角

佛山楼市发布 摄

究其原因，主要因为大家的购房理念也发生了改变。

同样是婚前买房，以前大家对房价的预期普遍看涨，认为房子具有一定的保值甚至增值属性。

而现在随着房子逐渐回归居住属性，买房对于年轻刚需来说更多是增加了负债压力。

佛山城市实景

佛山楼市发布 摄

买房=归属感？

年轻男女置业观大有不同

当房子从升值的神话中抽离出来，现在年轻人买房不再是为了赚钱，更多是看重其中的“情绪价值”。

据DT研究院数据显示，年轻人买房最看重的是房子带来的归属感和安全感，而家庭、稳定、财富等因素已退居其后。

而这种购房情绪变化，在未婚女性购房者中更为凸显。

据《青年发展论坛》刊载的相关研究文章指出，未婚女性已将购房作为一种婚前投资，以此抵御今后婚姻实践中焦虑与风险。

｜来源：青年发展论坛官方公众号

虽然年轻人在购房情感需求上趋向一致，但男女双方的置业观依旧大有不同。

在购房意愿上，女性的潜在购房意愿更强烈。

虽说现在购房趋于理性，但仍有超4成的人认为买房是人生的必选项。

这其中，45.8%的女性认为一定要买房，且占比已超过男性，成为楼市不可忽视的潜在购房主力。

在购房目的上，女性定居意向更强，且更看重买房养老。

如今，大部分男性更愿意为结婚生子购房，但女性购房则更多地出于对个人保障的考量。

在购房资金来源上，夫妻共同购房模式已经改变。

在传统意义上，大家普遍会以结婚为目的购房，且主要是男方负责首付，夫妻双方一起还月供。

但据最新调研数据显示，如今大部分年轻人都是靠自己买房，只有6.1%的人愿意与伴侣两人独立承担房款。

值得一提的是，当前楼市正步入新一轮宽松期，对于年轻人置业不失为一个好机会。

目前，佛山首套房首付比例最低1.5成，利率普遍低至3.15%。

最后，对于年轻女性婚前买房这事，大家有什么看法？欢迎留言畅所欲言~返回搜狐，查看更多

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