“房屋也像人一样，需要体检、养老、缴纳保险！”

近日，住建部宣布在全国22个城市率先试点“房屋养老金”制度，这项制度还包括房屋体检和房屋保险两项，消息发出后，引发大家关注，网友最关心的一个问题是“这个钱由谁来出？出多少？”

据新华网报道，截至2022年底，中国城镇中建成年份超过30年的房屋接近20%，这些房屋将进入设计使用年限的中后期，因此，体检和维修很重要，是为了提升安全和住户体验感，因此“房屋养老金”制度很有必要！

那么，这个钱到底谁来出呢？

上海市房地产科学研究院院长严荣表示，公共账户是针对公共部位带来的公共问题产生的，所以应当由公共部门来筹集，不需要百姓出钱。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，养老金分为个人账户和公共账户两部分，个人账户是公共维修金平移过去的，所以不要业主再掏钱，政策的本质是为了房屋安全，是让“老房子”变成“好房子”，政府出钱改善房子状况，还有什么不满意！

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这就有点想多了，多交钱是有可能的，怎么可能会取消交钱项目呢，现在虽然是这样说，但是后续会发展成什么样谁能知道呢，房子是自己住的，维修、养老还指望自己不交钱让别人代替保养，多少有点不太现实！

一套房子耗费一生精力，感觉这些措施将开发商的某些责任摘出来了，有问题就体检、维修，说是错误解读政策了，大家都感觉要自己出钱，但是心里还是不踏实，哪有不出钱光享受的好处，不太敢信！

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