王月池2024年10月12日发布:住建部：构建房地产发展新模式，推进建筑业转型升级

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8月23日，住房城乡建设部部长倪虹在发布会上表示，推动住房城乡建设事业高质量发展，下一步，主要有以下这些改革工作需要抓。

第一，构建房地产发展新模式。概括为四个方面：

一是在理念上，深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。

二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。

三是在制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。

四是在要素配置上，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。

倪虹指出，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化。从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。只要我们坚定信心，因城施策，狠抓落实，就能促进房地产市场平稳健康发展。

第二，建立城市规划建设治理新机制。坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”，适应城市发展进入城市更新阶段的新要求，进一步深化城市规划建设治理改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，坚持“先体检、后更新”，体检发现的问题就是更新要解决的重点，打造宜居、韧性、智慧城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

第三，推进建筑业转型升级。坚持标准引领、科技赋能，以改革完善建设工程招投标、工程监理、工程造价、竣工验收等一揽子基础性制度为重点，着力打造现代化建筑产业体系，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境，促进建筑业高质量发展，努力为全社会提供高品质建筑产品。

(本文来自第一财经)

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