人民看点2024年10月12日发布:88年，女，婚前0首付买房我后悔了

不瞒大家，我当时买房的时候分无分无，19年的时候我32岁，当时也正处于我弟要结婚的年纪，我们家是三个女儿一个儿子，我弟是最小的。姐姐和妹妹都嫁人了，就剩我和弟弟。来自父母和自己的压力，觉得找男朋友可能一时半会实现不了，于是就冒出个买个房子搬出去的想法，当时也刚买车，还有负债，但是我可能是属于脑子一热就想啥就干啥的性格，天天趁着工作之余到处去看房，不知道是不是年龄大了，网上铺天盖地给我推送的都是女生要买房，什么婚前财产啦，什么女生的底气啦，但想想我当时的工资到手才3800元，虽然买完房没两个月就涨到4300元，但对于买房子还是吃力的很。

本来就想着找个便宜的小公寓40或者50坪我都觉得很知足了，看了房子一段时间才知道，小公寓都是全款，不超过60坪的房子是不能贷款的，好像买小公寓是基本不可能了，就开始看60坪以上，我清楚的记得19年的时候我看的70坪左右的房子都报价48万左右了，当时是看中了一个70坪的毛坯房，标准的一室一厅，户型也很好，我很喜欢，跟房东谈价的时候房东也答应42瓦可以卖给我，但是当我要付定金的时候，房东又临时改口，要涨到46万，我当时一顿郁闷，觉得房东怎么可以这样坐地涨价，于是一赌气就买了现在的这个95坪两室的户型，这个户型是两室朝南，客厅朝西的户型，南北通透，看完房子我就付定金了，(说实话当时确实太冲动了)，因为我父母也没钱，他们也不过问我的事，也没跟任何人商量。下面是我房子的户型，给大家看看。

想想刚买房的时候是真的兴奋地不得了，买的时候是毛坯，因为是毛坯所以做的两笔贷款，首先是房贷30年一个月还2705元，然后是首付款18万做了装修贷10年一个月还1661元，所以我基本就除了税款的钱，和装修的4万多块钱（因为是简装），想着先装好，可以自己住也可以用于出租。

买房子当时也是抱着肯定不会结婚的想法才咬牙买的。没想到计划不如变化。

我当时借了好几张信用卡，我记得我工资后面涨到了4300元，房贷是2705元，装修贷是1661元这样算下来我的工资刚好够还这两笔贷款，这样想想当时胆子是真的太大了，那时候我白天上班，晚上去看看装修，说起装修更是一把鼻涕一把泪，漏水，电也不通，但是我当时哪懂这些，家里当时我爸出事也没时间给我看装修，就这么糊里糊涂总算是三个月的时间也装好了，简单的硬装还有便宜的家电，当时还没感觉到还贷的压力，可能更多的是沉浸在有房子的喜悦中，这是当时装修好的图片:

下面才是重点，

装修完之后我的买房的喜悦感好像也慢慢退去了，信用卡的月月还卡还有每月的贷款，就像催命符一样，每个月每隔几天就催着我，我虽然装好的房子就出租了1500每个月，但是还是远远不够的我贷款信用卡的利息，我也根本没办法搬出去住，还是住我妈那，我陷入了深深的焦虑，不敢花钱，不敢买衣服，晚上会失眠，白天会焦虑，脾气也变的很差，好像全世界都欠了我似的，全世界都不理解我，帮不上我，我无助，自责，一切不好的情绪慢慢也接踵而来，我天天给自己算账，照这样还下去，我好像得50多岁才能还清，再重新看着我的房子，我陷入了深深的自问中，我当时为什么要0首付买房，为了这个我住不起的房子值得吗？

还好一年后的几个月我的工资也涨到了5200（因为公司多了项目给的提成），但是好像是信用卡的关系，我的外债也没见少，就这时，我通过相亲遇到了我现在的老公，当我们确定关系的时候我第一时间跟他坦白，我婚前0首付买了房子，贷款压力很大，我老公当时也标表示理解我并且不介意。就这样我们结婚了，后来我的房子也出租到了1900一个月。

现在已经结婚3年了，我的信用卡也全部消掉了，我的首付款贷款也还清了，婚后住的是老公的房子，这里要多谢我老公对的理解和支持。

现在的情况是房价降了，利率也降了，我打房贷还有43万左右没还清，但是我的房租一个月可以收到1600元，（这里要感谢我当时买的位置还可以，）房贷也降到了2300，所以我每个月只要还700多就可以了，我每个月还可以和老公一起存点固定存款，困难的日子总算熬过去了.......但是如果没遇到我老公这个让我想嫁的人，我可能日子依然还是很难过。毕竟装修贷就要10年才能还清呢。

以至于现在好多身边单身的女生问我要不要婚前买房子，都羡慕我的婚前买房的时候，我都跟她们说要慎重，如果自己有足够的首付款存款，自己有固定工作，家人是不是可以支持，工资可以是房贷的3倍就可以考虑，不然真的会给自己平白造成很大的经济压力，那时候即使住在自己的房子里也不会开心的。想想如果我当时没买房卡里也至少会有20多万的存款了吧，也不好说，·可能没买房我也没现在这么珍惜赚到的每一分钱。

买房子也让我成长了许多，比如：知道钱要用在刀刃上，要给自己存点钱，因为不知道什么时候就会用到钱，像买房子，再也不敢大手大脚的做月光族了，虽然现在房价也跌了不少，但是每次去房子看的时候，还是觉得，蛮好，这是我自己的房子，真好......

最后想说，

婚前买房咱是要给自己底气的，但切记要量力而行哦。底气变成另外一种压力就得不偿失了，毕竟等由足够的存款还是可以随时买的，并且现在的房地产市场也不景气的情况下，咱们女生真的要想想是不是真的需要买房了....

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