齐家2024年10月13日发布:上海首例“交房即交证”，虹口“证”加速

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9月5日下午，瑞虹板块招商虹玺项目“交房即交证”仪式举行，在上海市确权登记局的指导下和虹口区建管委、虹口区房管局、虹口区税务局等部门的通力协作下，首批购房业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证，实现了住权和产权同步。

招商虹玺项目

招商虹玺项目是今年上海首例实现“交房即交证”的新建住宅项目，是虹口成功实现“交房即交证”的一次创新和探索，也是持续优化营商环境的缩影。

据了解，原先新建住宅通常交房数月乃至半年后才能办理产证，对业主落户、子女入学、抵押贷款和交易等造成一定影响。而此次创新采用的“交房即交证”服务模式，通过开发商在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，将企业登记行为与交付工作并联开展，为市民办证提供了便利和良好体验，也进一步提升了政府公共服务水平。

招商虹玺项目

为给购房业主提供办证便捷，项目交付当天，虹口区不动产确权登记中心在项目现场开展咨询和帮办服务。现场，不少购房业主前来咨询办理个人不动产权证所需的材料、时限和流程等。对于不能现场办理的业主，工作人员还提供“全程网办”模式辅导，帮助他们通过“一网通办”系统在网实现材料上传和申报。

“太好了！有了现场帮办，免去了日后多跑腿的麻烦。”业主张女士告诉记者，自己虽然没有参与现场“交房即交证”试点，但通过咨询了解了产证办理流程，在网上上传了相关资料，使自己后续办理产证事宜的速度大幅提升。

区规划资源局表示，将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，优化办理流程，对具备完成不动产首次登记和交房条件的项目开设绿色通道“帮办”，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径、打造新模式。

虹口区委常委、副区长关也彤，上海市确权登记局、虹口区建管委、虹口区规划资源局、虹口区房管局、虹口区确权登记中心及建设单位相关负责人出席活动。

记者：张城凯

图片：张城凯、主办方

编辑：张城凯

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