中国妇女网2024-10-19 21:25:04发布:深圳332套房3个半小时售罄 ,深圳出现“日光盘 ”
⭐发布日期:2024-10-19 21:25:04|来源:中国妇女网
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来源:36氪
【#深圳332套房3个半小时售罄# ,深圳出现“日光盘 ”】
据财联社报道10月14日,自深圳9月29日出台楼市新政后,当地新房市场出现一个“日光盘”。位于龙华的深业上城学府10月13日开盘,该项目本次推售332套房源,而登记客户最终入围数量为744批,登记比1:2.24。记者在采访中了解到,该项目销售均价7.6万元/平方米,于当日下午3点开盘,经3个半小时售罄,本批房源销售总金额约26亿元。据深圳市房地产业协会10月13日晚间披露的信息,今年深圳登记比超1:1的项目仅有7个,但开盘当天“日光”的,此前仅有海德园项目;龙华深业上城学府是今年深圳的第二个“日光盘”。
深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出,国庆后首个周末,深业上城学府开盘售罄之际,另一个名为鸿荣源珈誉玖玺项目去化率达9成;深圳热点区域中这两个受关注度较高的项目都取得不错的销售业绩,除了与项目自身所具优势有关,深圳楼市新政带来的拉动效应,也是重要原因。“9月底深圳出台稳楼市政策,内容涉及限购、降首付、税费减免等多个方面。深圳优化楼市政策后,深圳新房市场一改过去颓势,特别是各区域性价比相对较高的项目,去化速度显著加快。当然,深圳一些项目销售业绩不错,也得益于开发商在价格上做出一定让步。”邹少伟表示。
事实上,自国庆假期开始,深圳楼市热度便有所上升。据平台监测数据,今年国庆黄金周,一线城市中深圳热度同比涨幅最大。同比去年国庆假期,深圳新房找房热度回升表现平稳,今年国庆黄金周日均热度较去年上升12%,环比国庆上周上涨7%。“一方面,深圳放松限购政策、首付比例的降低以及增值税征免年限的缩短等政策,降低了购房门槛和成本,激发了市场需求的释放。另一方面,深圳当前大部分新房项目价格仍处于‘倒挂’状态,开发商以价换量,也刺激了需求入市。”分析师表示。
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冯大路
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Florencia
4秒前:6万元/平方米,于当日下午3点开盘,经3个半小时售罄,本批房源销售总金额约26亿元。
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徐虹
1秒前:同比去年国庆假期,深圳新房找房热度回升表现平稳,今年国庆黄金周日均热度较去年上升12%,环比国庆上周上涨7%。
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夏洛特·甘斯布
2秒前:深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出,国庆后首个周末,深业上城学府开盘售罄之际,另一个名为鸿荣源珈誉玖玺项目去化率达9成;深圳热点区域中这两个受关注度较高的项目都取得不错的销售业绩,除了与项目自身所具优势有关,深圳楼市新政带来的拉动效应,也是重要原因。
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