江南都市报2024-10-15 20:20:33发布:烂尾楼业主索赔遭驳回，西宁房管局回应：监管失误与损失无关！

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在西宁的城市角落，一片烂尾楼如同沉默的巨兽，见证着多少家庭的梦想变为泡影。购房者们在这片土地上寄托了希望，却在时间的推移中被现实的残酷击碎。是什么原因导致这场悲剧？又是谁在其中游走于黑暗与光明之间？

背景介绍

西宁市房管局因未依法履行资金监管职责被多名购房者诉至法院。 这一事件并不是偶然，而是一系列不作为和失职的结果。对于许多购房者而言，他们不仅仅是在买房，更是在建设一个温暖的家。在这过程中，政府部门的监管职责本应是保护他们的安全网。然而，当这个安全网破裂，所有的损失便如潮水般倾泻而来。

从2017年至2020年，这段时间是购房者们与开发商签订购房协议的蜜月期。然而，随之而来的却是无尽的等候与失望。在漫长的等待中，购房者们逐渐意识到，开发商并没有按照合同履行义务，建筑工地上的机器声已消失，取而代之的是尘封的房屋和未竟的梦想。西宁市住房保障和房产管理局（西宁市房管局）作为监管方，却在关键时刻选择了沉默。

房管局的违法行为确认

西宁铁路运输法院在2023年11月28日确认房管局未履行资金监管职责的行为违法。 当购房者们忍无可忍，将西宁市房管局诉至法院时，他们或许没有想到事情的发展会如此曲折。法院的判决犹如一盏明灯，照亮了他们前行的道路。然而，正如黑夜中的星星，即便璀璨，也难以驱散心中的阴霾。

王某某成为这场诉讼的代表，他和其他购房者在法庭上激动地陈述着自己的遭遇。他们强调，房管局的监管失职直接导致了他们所购房产的烂尾，数不清的投资与期待在此瞬间化为乌有。可令人失望的是，法院最终的判决却并没有对购房者有所帮助。

购房者提起索赔诉讼

面对失去的家园，王某某等人要求房管局赔偿房款、利息及律师费等。他们的诉求并非无理，反而是基于对法律的信任与对正义的渴望。然而，一审法院却认为，损失应由违约方承担，与房管局的行为无因果关系。这一判决无疑给了购房者重重一击。

再细想，购房者的心情可想而知。手中握着合约，眼前却是空无一物的现实，他们仿佛在法律的迷雾中迷失了方向，而房管局的失职则如同幽灵般冷漠地注视着他们的挣扎。

上诉及法院判决

购房者的上诉理由 同样是悲愤交加，他们始终坚信房管局的资金监管失职是导致项目烂尾的根源，并且符合法律规定的索赔条件。当这些理由摆在法庭上时，他们或许期待着法律能够伸张正义，给予他们应有的补偿。

但房管局对此却回应称，购房者的损失与其行为没有直接因果关系，应通过民事诉讼解决。这番言辞听来似乎冷冰冰的，似乎在无形中将购房者的苦难再次推向了深渊。拥有权力的机构，面对那些无辜的声音，却是如此无动于衷。

二审判决 进一步明确了一审判决的正确性，购房者的上诉请求被驳回。这样的结果不仅让王某某感到绝望，更让其他购房者在这个过程中失去了对法律的信任。他们的问题在于，政府部门的失职行为为何可以轻易脱责？而普通公民的权益却如此脆弱？

法院判定与购房者的未来

最终，法院判定未履行资金监管与项目烂尾之间无直接因果关系，令购房者失去了继续追索的路径。这一消息如同晴天霹雳，让每一位购房者心中都涌起了无比的无奈与愤怒。在这个过程中，他们无数次地奔波于法庭与行政机构之间，却发现自己如同无头苍蝇般，无法找到真正的归属。

身处这一切的王某某，无疑成为了这场悲剧的缩影。他原本期待着新家带来的温暖，然而如今却只能面对一片荒凉。他的故事，恰是无数家庭背后共同的经历，对未来的渴望被现实的压力一次次击碎，这种无力感令人窒息。

结论

在这桩案件中，购房者们所追求的不过是一个公道，一个对他们困境的合理回应。然而，法律的严谨与公正，在真实的生活面前常显得苍白无力。购房者被迫接受的现实，让我们不得不思考，究竟还有多少人在无辜承受着这份痛苦。

这不仅是一场法律的斗争，更是社会正义的考验。西宁市房管局的失职，无疑是对广大购房者信任的背叛。而在这个充满希望与失落的交错中，或许只有时间才能证明，公平与正义最终会以何种姿态浮现于这座城市之上。对于购房者来说，继续为自己的权益发声，才是摆脱困境的第一步。

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